Blog

In deze Prinsjesdagspecial staan de belangrijkste voorstellen uit het Belastingplan 2026 en aanvullende wetsvoorstellen voor je op rij.

In het Financieele Dagblad van 21 oktober 2024 is onderstaande opinie van de hand van onze fiscaal partner Wil Vennix geplaatst. Elk voorstel om de overdrachtsbelasting te verlagen moeten we met beide handen aangrijpen, vindt Wil. “De overdrachtsbelasting is echt een middeleeuwse heffing die we zo snel mogelijk zouden moeten afschaffen of minimaal sterk moeten verlagen. Het is een drempel voor transacties die we maatschappelijk en economisch juist zouden moeten stimuleren. Maar het is absurd om die verlaging dan alleen te laten gelden voor huur- en vakantiewoningen en niet voor overig vastgoed, vooral dus bedrijfspanden. Bedenk dat het tarief twee jaar specifiek is verhoogd om beleggers in huurwoningen te ontmoedigen. Bedrijfsvastgoed is toen als bijvangst meegelift naar 10,4% maar gaat nu niet mee omlaag. Dat kan echt niet, vind ik.” Hieronder leest u de opinie.

In deze Prinsjesdagspecial staan de belangrijkste voorstellen uit het Belastingplan 2025 en aanvullende wetsvoorstellen voor je op rij.

Vanaf 1 januari 2025 moeten alle bedrijfspanden met meer dan 20 parkeerplaatsen verplicht minimaal één laadpunt voor elektrische voertuigen hebben. In dit kader is een nieuwe subsidieregeling aangekondigd (SPRILA). De aanvraagperiode van de SPRILA opent op dinsdag 24 september 2024.

In de tweede editie van de bijlage Opmerkelijke belastingconstructies, die is meegestuurd met de Voorjaarsnota 2024, wordt de stand van zaken met betrekking tot negen belastingconstructies beschreven.

Op 14 december 2023 publiceerde het Ministerie van Financiën een nieuw vastgoedbesluit. Hiermee is het vastgoedbesluit uit 2013 ‘geüpdatet’. In dit artikel worden de belangrijkste updates als ook nieuwe toevoegingen kort toegelicht.

In dit artikel proberen we een idee te geven hoe u zich op de rapporteringsplicht kunt voorbereiden. We onderscheiden daarin 5 stappen.

Bij verhuur van een woning is geen omzetbelasting verschuldigd. De omzetbelasting op de aankoop of een verbouwing die u laat uitvoeren aan uw verhuurde pand, is dan ook niet verrekenbaar.
Als een woning echter kortdurend verhuurd wordt (kortgezegd: < 6 maanden) is echter 9% omzetbelasting verschuldigd.

Door het ministerie van Financiën is nieuwe wetgeving aangekondigd ten aanzien van de samenloopvrijstelling overdrachtsbelasting bij de verkrijging van aandelen in zogenoemde vastgoedentiteiten. Het indienen van het wetsvoorstel zou plaats moeten vinden tijdens Prinsjesdag 2023 en de beoogde inwerkingtredingsdatum van het tot wet verheven voorstel was 1 januari 2025.

Op 21 juni jl. hebben Staatssecretaris Van Rij en de Belgische Ministers van Financiën Van Peteghem en Van Diependaele het nieuwe belastingverdrag tussen Nederland en België ondertekend.

De Europese Commissie is al langer bezig om het huidige Europese btw-systeem beter te laten aansluiten bij het huidige digitale tijdperk.

Fiscaal partners Wil Vennix en Erik van der Steen vertellen over de veranderingen in vastgoed en fiscaliteit.

De Gelukshoeve is een plek voor mensen met dementie. Zij bieden de mensen een huiselijke, rustgevende en natuurlijk omgeving met dag-beleving en woonvoorziening.